cara pinjaman uang di bank btn syariah
Berita

Cara Pinjaman Uang Di Bank BTN Syariah

KPR BTN Syariah menjadi solusi bagi Anda yang berencana memiliki properti namun tidak ingin terkekang. Pasalnya, selain persyaratan pengajuan yang relatif mudah, KPR bank milik negara ini juga memberikan pinjaman bersubsidi berdasarkan prinsip syariah bagi nasabah berpenghasilan rendah, yang berbeda dengan KPR BTN tradisional.

Sekilas tentang KPR BTN Syariah 2021

BTN Syariah merupakan salah satu produk perbankan yang memberikan kemudahan kepada nasabahnya sehingga menjadi market leader dalam pembiayaan perumahan berbasis syariah.

Kemudian, Bank BTN Syariah yang telah menjalin kemitraan yang kuat dengan pengembang real estate, berkolaborasi dengan kapabilitas utama Mandiri Syariah, seperti infrastruktur TI, jaringan distribusi yang luas di seluruh Indonesia, dan likuiditas yang kuat untuk memastikan ekspansi pembiayaan yang lebih luas.

Produk KPR BTN Syariah dan fiturnya

Saat ini, BTN Syariah memiliki empat produk unggulan home wealth management, yaitu:

  • KPR BTN Platinum iB
  • KPR BTN indent iB
  • Subsidi KPR BTN iB
  • KPR BTN hits iB

Masing-masing produk tersebut memiliki fungsi dan keunggulan yang berbeda sesuai kebutuhan.

KPR BTN Platinum iB

KPR BTN Platinum iB merupakan program unggulan BTN Syariah yang memberikan pembiayaan kepemilikan rumah, ruko dan apartemen melalui proses cepat, uang muka rendah dan pembayaran cicilan tetap selama periode pembiayaan.

Produk KPR ini memiliki berbagai fitur menarik, yaitu:

  • Pembayaran tetap dengan cara dicicil sampai lunas.
  • Nasabah dapat dengan bebas menentukan batas atas berdasarkan pendapatan.
  • Dilindungi oleh asuransi jiwa dan kebakaran.
  • Keuntungan kompetitif.
  • Uang muka minimum adalah 10%.
  • Jangka waktu selama 20 tahun.
  • Dapat digunakan di rumah pertama, kedua atau ketiga.
  • Maksimal pembiayaan bank adalah 80% dari harga beli pengembang rumah, dan 10% sisanya ditanggung oleh uang muka nasabah.

KPR BTN Indent iB

Jika Anda ingin membeli rumah, tetapi rumah impian Anda masih belum tersedia, Anda bisa mengajukan KPR BTN Indent iB. Alat pembiayaan KPR BTN Indent iB ini khusus ditujukan kepada nasabah yang ingin memiliki rumah, ruko, ruko, apartemen atau apartemen berdasarkan pesanan.

Fungsi menarik yang disediakan oleh KPR BTN Indent iB adalah sebagai berikut.

  • Akad KPR Indent BTN Syariah menggunakan “Istishna” (jual beli berdasarkan pesanan) yang memiliki imbal hasil tinggi untuk jangka waktu tertentu (angsuran bulanan).
  • Pembayaran tetap dengan cara dicicil sampai lunas.
  • Dilindungi oleh asuransi jiwa dan kebakaran.
  • Pelanggan dapat dengan bebas menentukan batas atas berdasarkan pendapatan.
  • Keuntungan kompetitif.
  • Uang muka 10%.
  • Jangka waktu selama 20 tahun.
  • Selama masa konstruksi, pelanggan tidak perlu mencicil (grace period/delayed payment).
  • Jumlah maksimum pembiayaan bank adalah 80% dari harga beli rumah pengembang, dan 10% sisanya ditanggung oleh uang muka pelanggan.

KPR BTN Bersubsidi iB

Meski begitu, KPR BTN Subsidi iB ini memiliki fitur unggulan, antara lain:

  • Subsidi penggunaan akad “Murabahah” (jual beli) untuk akad KPR BTN Syariah.
  • Cicilan rendah dan tetap hingga 5% tetap.
  • Pembebasan dari PPN.
  • Uang muka 1%.
  • Asuransi jiwa dan asuransi kebakaran.
  • Subsidi uang muka sebesar 4 juta rupiah digunakan khusus untuk rumah tapak.
  • Jangka waktu selama 20 tahun.

KPR BTN Hits iB

Meski begitu, KPR BTN Subsidi iB ini memiliki fitur unggulan, antara lain:

  • Penggunaan subsidi akad “Murabahah” (jual) untuk akad KPR BTN Syariah.
  • Cicilan rendah dan tetap hingga 5% tetap.
  • Pembebasan dari PPN.
  • Uang muka 1%.
  • Asuransi jiwa dan asuransi kebakaran.
  • Uang muka sebesar Rp 4 juta didedikasikan untuk rumah tapak.
  • Jangka waktu 20 tahun.
  • Uang muka serendah 1%.
  • Angsuran terjangkau.
  • Ada kesempatan untuk melunasi hipotek tanpa denda.

Untuk pembiayaan KPR Hits ada dua pilihan yaitu:

  • Ujrah atau sewa (beban) tetap 7,75% selama 3 tahun sebelumnya.
  • Ujrah pada 8.25 ditetapkan untuk 5 tahun pertama dan kemudian distratifikasi dalam jangka waktu hipotek, hingga 30 tahun.

Syarat mengajukan KPR BTN Syariah

Seluruh produk KPR BTN Syariah tidak terbatas pada nasabah muslim, namun juga terbuka bagi nasabah non muslim yang membutuhkan pembiayaan perumahan yang terjangkau sesuai dengan kemampuan keuangan pribadinya.

Nah, jika Anda tertarik untuk mengajukan KPR BTN Syariah, Anda harus memenuhi persyaratan berikut ini.

  • Warga Negara Indonesia (WNI).
  • Pada saat pembiayaan dilunasi, usia tidak lebih dari 65 tahun.
  • Memiliki pekerjaan tetap minimal satu tahun.
  • Kredit/pembiayaan tidak bermasalah (IDI BI clear).
  • Memiliki Pasal 21 NPWP atau SPT.

Secara khusus terdapat tambahan persyaratan KPR BTN Subsidi iB, yaitu:

  • Pendapatan pokok rumah tapak tidak lebih dari Rp 4 juta, dan pendapatan pokok apartemen tidak lebih dari Rp 7 juta.
  • Menyerahkan NPWP dan SPT Tahunan PPh Orang Pribadi sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Jika Anda memenuhi persyaratan, Anda dapat melengkapi persyaratan dokumen berikut.

  • Formulir aplikasi pembayaran dengan foto Anda dan pasangan.
  • Fotokopi KTP pemohon dan pasangan, fotokopi akta nikah atau fotokopi akta cerai.

Sumber : nomercallcenter.com